Сопровождение сделок долевого строительства

По договору долевого строительства квартиры застройщик обязуется в оговоренные сроки своими силами или с привлечением других лиц построить объект недвижимости и, после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию, передать этот объект участнику долевого строительства. Покупатель же обязуется уплатить обусловленную цену и принять готовый объект. Проще говоря, суть долевого строительства состоит в том, что граждане (дольщики), вкладываясь в строительство дома, получают в нем оговоренную квартиру, исходя из заранее определенных размеров необходимых сумм. Стоит отметить, что цены на жилье в таком случае значительно ниже. Цена как раз и делает долевое строительство в РФ сегодня является едва ли не самым выгодным и простым способом решения жилищной проблемы. Тем не менее, низкая цена является и положительным и негативным аспектом такого рода сделок. Так, хотя ее уровень в договорах долевого строительства квартиры и обосновывается таким факторами, как необходимость ожидания получения готового объекта, беспроцентным привлечением средств граждан и т.д., ключевым моментом все же является риск. Риск нарушения сроков строительства, банкротства или вовсе увода средств застройщиком. Нужно знать, что долевое строительство в РФ в средствах массовой информации чаще всего освещается в негативном ключе. Так, нередко заголовки новостей гласят об очередном обмане компаниями тысяч дольщиков, которые не получили своего жилья. Касается это и долевого строительства в Санкт-Петербурге от застройщика. И все это несмотря на достаточно четкое урегулирование его действующим законодательством.


Назад к списку